こんにちは まめまめ です
新年を迎え、今年の抱負を語るとすれば。。
【投資用不動産を取得するために勉強&活動】
そのためには
【ちょっとずつ現金比率を増やす】
ことかな。。
投資用不動産は、積極的にガツガツ取りに行くのではなく
常にアンテナを張って、価格と価値と出口の感覚を養っていき
焦らないように取得できたらいいなと考えています
運良く「これだ」という物件が発見できたら
まとまった現金が必要なので、準備しておこうという気持ち
今年は保険が一本満期なので、それを現金で持っていようと思います
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横道に逸れました・本題に戻ります
ﾜﾀｼの経験上のハナシなので恐縮ですが、お金の貯め時は
新卒〜結婚するまで
が最高に現金が貯まりました
初任給は18万円+資格手当2万円＝20万円
社会保険料や所得税を控除した手取りで17万円からのスタート
そのうち実家へ生活費として4万円・5万円を財形・2万円を社内預金
残り6万円が一ヶ月のお小遣いでした・十分すぎです
※これが一人暮らしであっても5万円を貯蓄し12万円の生活費で可能かと
※お昼ゴハンは社食200円で食べられました
ボーナスもほぼ全額貯めました・忙しくて海外旅行とか行けなかったし
その後も貯蓄ペースは昇給分を加速させてその結果
約5年間で600万円以上貯まりました
で、婚礼費用で200万円使い、残り400万円
結婚してからはそれを元手に運用していきます
なにで・どうやって運用するのか？は、いろいろな方法があるのですが
ﾜﾀｼの場合は国債と定期預金というｶﾞﾁｶﾞﾁに安全な方法でしたね
それでも当時(2006〜2007年)は固定5年国債で1%以上でしたから
単純にお金が殖えました
ただそれ以降は世界的な金融不安(ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑとかﾘｰﾏﾝ)で債権金利はダダ下がり
それを機に株式投資へシフトしていきました
民主党政権→第二次安倍政権での株価推移はみなさんご存知の通り
ちなみに共働きは続けていて、夫の収入で生活し妻(ﾜﾀｼ)の収入は貯蓄
全額ではないけれど・・・大部分を貯蓄しています・子育て中はキツいよね笑
その方法で確保していた教育資金は、為替相場にうまいこと乗れて準備できました
ワタシ自身は金融業界に無縁の職業ですし、働くまでは現金(しかも円)しか知らなかったのですが
やはり
専門外の分野でも常に勉強して、自分の責任でオカネを殖やしていく
ことが大好きなんでしょうね笑笑
殖やすためには元手が要ります
勝負は新卒〜結婚するまで！！無駄遣い厳禁！！
ということを、ムスメたちにしつこくしつこく言っています笑笑